Кристина Филимонова
Житель Пензенской области села Башмаково Михаил в 13 лет остался сиротой. По закону после того, как человек становится совершеннолетним, государство обязано предоставить ему жилье. Однако поселковая администрация до сих пор не дает молодому человеку возможности получить законную квартиру.
«В 13 лет я остался сиротой и жил со своей тетей в Башмаково. До 17 лет меня не ставили в очередь на получение жилья как сироту. Чиновники говорили, что нужно сделать постоянную регистрацию в другом месте. Я был прописан в селе Марат Башмаковского района. Это жилье непригодно для проживания уже более 15 лет, а сейчас там и вовсе руины. Но властей это не устраивало, – рассказывает Михаил.
Когда мне исполнилось 17 лет, мои документы с пропиской, которая не подходила, вдруг подошли, и я был внесен в список нуждающихся. Однако обзавестись своим углом не получалось.
Какое-то время я жил в Питере, работал, учился, снимал квартиру... И спустя 5 лет мне позвонили из администрации Башмаковского района, велели приехать и получить жилье по договору специализированного найма. В 2015 году я подписал договор с администрацией на пять лет и получил ключи от жилья в поселке Башмаково на улице Базденкова, 13. В отделе опеки отметили, что после истечения 5-летнего срока я смогу приватизировать квартиру.
В этот момент я жил в Питере, за домом присматривали родственники. За это время вскрылись недостатки нового жилья».
По словам Михаила, фундамент дома стал разрушаться, разошелся потолок, отопительные радиаторы не держатся на стенах из-за пустот в них.
На устные обращения мужчины не было реакции. Тогда он обратился в администрацию письменно, указав все недостатки, и попросил оказать помощь.
«Дальше начался «цирк». В мою квартиру, когда меня не было, проникли люди и попытались устранить некоторые дефекты, даже пытались стереть плесень с окон. Как выяснилось, это были сотрудники администрации. Они сделали фото и составили акт, без учета мнения соответствующего эксперта, и направили мне письмо, в котором обвинили в ненадлежащем уходе за жильем. Тогда я пошел в полицию. Однако в возбуждении уголовного дела из-за незаконного проникновения мне было отказано. Следствие сослалось на аварийную ситуацию».
Когда закончился срок специализированного найма, Михаилу отказали в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что мужчина хоть и самостоятельный, имеет работу, но социально не адаптирован. После этого договор продлили еще на пять лет.
«Для решения вопроса администрация предлагает мне взять кредит в банке, открыть счет, взять выписку. Якобы это будет доказательством моей «адаптации». Им не нравится, что у меня и у моей жены сумма заработка за шесть месяцев не соответствует прожиточному минимуму».
Михаил обращался в суд, но в суде первой инстанции ему было отказано. Сейчас он подал апелляционную жалобу. Решение пока
не принято.
Администрация Башмаковского района
«Жилье он получил в 2015 году по статусу «сирота». По договору найма был акт приема-передачи жилья, который Михаил сам лично подписывал. Его на тот момент все устраивало. Дом был со всеми удобствами, он он не проживал там в течение пяти лет. Соответственно, жилье пришло в негодность от неправильной эксплуатации. В договоре найма прописано, что в течение пятилетнего срока наниматель обязан проводить текущий ремонт. Акты проверки подтверждают, что никаких ремонтных работ не было. Что касается приватизации: согласно закону, мы обязаны проверить каждый пункт. Некоторые из них не выполнялись. Мы объясняли ему, что он имеет право приватизировать жилье, если у него увеличится прожиточный минимум, который определен законом».